溫州建設集團下屬物業管理有限公司關于溫建商務大廈1306室辦公用房公開招租公告

发布者:管理员  审核人: 发布时间:2019-08-05 08:30:00 浏览: 字體:

       为加强国有资产管理,增加国有资产收益,确保国有资产保值、增值。我司根据“公开、公平、公正”的原则拟将温建商务大厦1306室办公用房进行公开招租,特向社会公告如下:

一、本自行公開招租項目已經物業管理有限公司經理辦公會議決議通過。
二、本自行公開招租項目年租賃底價已經中介機構評估並報建設集團備案。
三、自行公開招租相關事項:
1、承租人基本條件:
(1)具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;
(2)爲自然人的,自然人應當具有完全民事行爲能力;
(3)按照規劃設計用途,進行合法經營;
(4)不得將租賃房産用于存放易燃、易爆、劇毒等危險品;
(5)符合國家法律法規規定的其他條件。
2、租金確定和支付方式:公開競價取得價爲首年租金,第二年起以上年度租金爲基數每年遞增5%。租金一年一付,先付後用。
3、租賃房産不得轉租,租賃期限屆滿重新評估基准租金標准,進行再次公開招租。
4、其它费用: 租赁期间(包含但不限于)物业管理、泊车、治安、网络通讯等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,不足之处从履约保证金里扣除,出租人不予补偿。
5、本自行招租项目公告期限为7个工作日,即日起至2019年8月 13 日17时止,意向承租人需到我司(温州绿景大厦B幢三楼)办理报名相关手续。
  (1)公告期内产生一个意向承租人的,意向承租人于2019年8月 14 日到我司签订《企业自行公开招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续,具体租赁期限在租赁合同中明确。
 (2)公告期内产生二名或以上意向承租人的,意向承租人于2019年8月 14 日下午14点正,到我司参加招租竞价会,根据相关竞价规则、须知,按照价高者得原则确定承租人并签订《企业自行公开招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续。
(3)公告期结束后如无产生意向承租人,若我司未进行重新公开招租、更新公开招租内容,且招租房产仍处于待租状态的情况下本公告继续有效,有意向承租的,在租赁条件不变的前提下,根据“先到先得”的原则【以意向承租人缴纳招租保证金到公司账户的时间为准  户名:温州建设集团物业管理有限公司  开户银行:温州银行江滨支行  账号:718000120195566888】,意向承租人凭招租保证金缴纳单与我司签订《企业自行公开招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续,具体租期在租赁合同中明确。
(4)其他事項:本公告未盡事宜,在《企業自行公開招租成交確認書》、《房屋租賃合同》中明確。
6、房屋租賃合同生效後,公開招租結果將通過市國資監管機構和集團網站對外公告,公告期不少于5個工作日。
如認爲本租賃項目有違反國有資産租賃管理辦法及其他相關規定的情形,請向集團監察部門投訴。
业务联系电话:89992893      集团公司监察电话:56812608 55595996   

                   温州建设集团物业管理有限公司
                            2019年8月5日
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